《2023天津高性价比刚需小区榜单》发布：集中分布于河北、河东、红桥、北辰等区域

　　天津榜单：北辰区盛庭豪景、天辰新苑成为刚需客户的高性价比优选

　　近年来天津楼市表现日渐失力，二手房市场均价呈现波动下滑趋势，在疫情防控放开后，今年年初天津房地产市场开始显出一丝暖意，看房客户也日渐增多，部分看重教育资源，而有些更偏向于刚需性住房，以满足落户和通勤。本次选取天津小区均价在17000-27000元/㎡、套均面积110㎡以下的小区作为研究对象。

　　从分布区域来看，天津高性价比刚需小区集中分布于河北、河东、红桥、北辰等区域。在高性价比刚需小区中，推荐小区市场价格在17027元/㎡-20062元/㎡。其中，北辰区的盛庭豪景小区位居性价比指数TOP1，当前价格为17425元/㎡，小区面积段在79-125㎡，充分满足刚性及刚改客户的需求。同位于北辰区的天辰新苑小区，当前均价为17027元/㎡，性价比指数为9.9，价格低于全市均价22%，性价比较高。